自然资源部近日印发的《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称《通知》)提出,鼓励各地利用专项债券资金收购存量闲置土地,促进房地产市场平稳健康发展。
为消化存量房地产用地,《通知》强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时还规定了可纳入收回收购范围的其他类型。
《通知》对收回收购后的再供应也提出了要求。对于已收回收购的土地,要根据市场情况严格控制再供应的规模,要形成政府手中掌握的土地资产“蓄水池”,有效发挥调控作用,保障市场平稳健康发展。
自然资源开发利用司有关负责人表示,《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购闲置土地,盘活存量,能够起到三方面作用:一是减少市场存量房地产用地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调解的功能,稳定市场预期。二是增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房。三是收储后形成“净地”“优地”,促进有效投资。(记者 杨召奎)
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